od体育-上港客场顶住压力稳定领跑积分榜位置

【回复“惊喜”，你想要的全都在这儿】

　　最新楼市信息

　　随着楼市新政利好消息的持续释放，以及传统金三银四市场回暖趋势的影响，近期石家庄的商品房成交量持续走高。乐居君了解到在经历了连续三周的上涨之后，上周成交量小幅下降，但这并不影响楼市的热度。在近日公布的3月70个大中城市房价变化数据中，尽管石家庄新建商品住宅房价环比上涨0.5%，可是从三四月成交量走势来看，不少购房者纷纷入市，石家庄房地产市场接下来的表现仍值得期待~

　　一周备案量

　　据“石房在线”楼市行情数据显示，2016年4月11日至4月17日，石家庄商品房共备案1806套，环比上周下降8.32%；总备案面积为147914㎡，环比上周下降4.88%。其中，按套数销售住宅备案1467套，占总备案量的81.23%。住宅备案面积129884㎡，占总备案面积的87.81%。

　　从统计图上来看，上周（4月11日-4月17日）成交量有所起伏，周一至周四成交量呈上升趋势，并在4月14日达到最高点，单日成交352套；而自周五出现小幅回落之后周六降至最低点，单日仅成交139套；随后成交量在周末有小幅上升。由此可以看出，楼市成交在一周内呈现出工作日稳步上升与休息日震荡回调的趋势。

　　从备案物业类型来看，上周（4月11日-4月17日）成交物业类型排行基本保持不变。住宅类项目仍然排在首位，共成交1467套，占总成交量的81.23%；商业服务类项目居第二位，共成交182套，占总成交量的10.08%；其他类项目居第三位，共成交122套，占总成交量的6.76%；办公类项目位居第四位，共成交35套，占总成交量的1.94%。

　　从住宅成交备案面积区间来看，上周①60~80㎡户型依旧居首位，共成交504套，占住宅销售套数的34.36%，销售面积35755㎡；其次是②100~120㎡户型，成交382套，占住宅销售套数的26.04%，销售面积40933㎡；③80~100㎡户型成交271套，占住宅销售套数的18.47%，销售面积24373㎡；④60㎡以下户型成交187套，占住宅销售套数的12.75%，销售面积7442㎡；⑤120~150㎡户型成交67套，占住宅销售套数的4.57%，销售面积8806㎡；⑥150㎡以上户型成交56套，占住宅销售套数的3.82%，销售面积12575㎡。上周备案，60-80㎡户型销售套数持续领跑；第二位排名发生变化，100~120㎡户型销售量超过80~100㎡户型。由此可见，在刚需类用房持续受关注的同时，改善型住房也逐渐成为不少人的选择。

　　一周入市项目

　　优惠榜单排名

　　据新浪乐居新闻中心统计，上周优惠榜单前三甲分别为乐嘉名苑、天山熙湖澜岸和天山熙湖2期。乐嘉名苑优惠内容为1万2抵3万5，天山熙湖澜岸优惠内容为5万享8万，天山熙湖2期优惠内容为5万享8万。

　　优惠榜单从项目区域来看，共有3个区的项目入榜，开发区有7项，桥西区2项，长安区1项。从楼盘物业类型来看，以住宅项目为主。

　　400来电人气楼盘

　　从楼盘人气TOP10可以看出，上周新华区、长安区、裕华区和正定新区共四区有项目上榜。其中，长安区占据4个席位，裕华区占3席，新华区占2席，正定新区占1席。

　　据新浪乐居楼盘数据显示，位居榜单前三位的项目分别是汇君城、天海博雅盛世以及恒大林溪郡。其中值得注意的是，新华区植物园附近的恒大林溪郡是恒大地产布局石家庄的第8城，因其项目的低密度和高生态宜居性，适应了石家庄人日益提升的对生活品质的要求，从而受到了市场的关注。

　　汇君城

　　楼盘位置：新华区西三庄大街与警安路交汇处西行300米路北

　　物业类型：普通住宅 商铺

　　置业热线：400-606-6969 转 59871

　　打折优惠：均价8000元/平，首付10万，优惠2万抵5万。

　　项目核心价值点：体量较大，性价比高，环境较好，配套齐全。

　　天海博雅盛世

　　楼盘位置：长安区东二环与北二环交汇处北行500米

　　物业类型：普通住宅 商铺

　　打折优惠：起价约5800元/平米，首付6万买三室。

　　置业热线：400-606-6969 转 35962

　　项目核心价值点：现代中式建筑与新国学主义景观园林

　　恒大林溪郡

　　楼盘位置：石家庄植物园西行800米

　　物业类型：普通住宅 商铺

　　置业热线：400-606-6969 转 28149

　　项目核心价值点：品牌房企 植物园旁

　　九珑湾

　　楼盘位置：槐北路与东二环交口东行200米路北

　　物业类型：普通住宅

　　打折优惠：一万抵三万

　　置业热线：400-606-6969 转 36071

　　项目核心价值点：地理位置优越，公交线路多，交通方便。

　　荣盛华府

　　楼盘位置：长安区光华路以南 体育大街以西 纺织街以东 和平东路以北

　　物业类型：住宅 公寓 商铺 写字楼

　　置业热线：400-606-6969 转 40417

　　项目核心价值点：名企大盘，交通便利。

　　众美凤凰府

　　楼盘位置：正定新区太行大街东侧，奥体中心正北面约850米

　　物业类型：住宅 小高层 花园洋房

　　置业热线：400-606-6969 转 45106

　　项目核心价值点：地处正定新区核心区域，配套良好。

　　铂宫时代

　　楼盘位置：长安区红星街以东，育和街以西，汊河景区以南，石津灌渠以北

　　物业类型：住宅 商业 公寓

　　打折优惠：5千抵2万

　　置业热线：400-606-6969 转 77005

　　项目核心价值点：交通环境优越，生态环境得天独厚。

　　石家庄维多利亚时代

　　楼盘位置：体育南大街与塔南路交叉口

　　物业类型：普通住宅

　　置业热线：400-606-6969 转 39390

　　项目核心价值点：周边配套设施良好

　　桃园丽璟城

　　楼盘位置：长安区体育北大街与北二环东路交汇处西北角

　　物业类型：普通住宅 商铺

　　打折优惠：1万抵3万

　　置业热线：400-606-6969转81650

　　项目核心价值点：内部配套齐全，交通便利。

　　枫林水岸

　　楼盘位置：建华大街与南二环交汇处南行300米路西

　　物业类型：普通住宅

　　打折优惠：8000抵20000

　　置业热线：400-606-6969 转 71219

　　项目核心价值点：交通方便，周边教育配套完善。

　　以上就是乐居君想和大家分享的内容，怎么样？有没有帮到你？！如果有什么重要的消息可以随时和乐居君爆料！记得看完一定要扫码关注我哦~

石家庄乐居

微信号: sjzleju

分享到朋友圈丨点右上角 ···分享

扫描上方二维码关注我们吧！

　　回复数字了解更多福利与资讯

　　1045丨石家庄市中心城区七地块调规，看看有没有你家！

　　1046丨35城买房压力大比拼！哪里房价最“离谱”？石家庄排第四！

　　1047丨重磅！石家庄这些区域改造有了新进展！（一批重点项目正在靠近）

　　1048丨石家庄“万元房”时代来了？别怕，才刚刚迈进“一只脚”！

　　1049丨买房还是租房？看完你就有答案了！

　　1050丨石家庄人快看！你家房子70年到期后该怎么办？

　　1051丨体育大街南延通到308国道啦！过去一周石家庄发生了这些大事，你必须知道！

　　更多精彩内容回复1010-1044可查看

　　更多新闻资讯，请点击箭头指向的“阅读原文”